近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中四丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 14階建 / 287戸 / SRC造

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12階 / 73.85㎡の場合

相場
1,666万円
22.6万円/㎡
997
1,443
1,889
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,889万円
19.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
1,690万円（22.9万円/㎡）/ 12階 / 73.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/061,690万円22.9万円12階 73.85㎡ 3LDK西
2024/07/311,590万円21.5万円1階 73.85㎡ 2LDK西
2024/07/301,788万円24.2万円1階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/06/27980万円13.3万円9階 73.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06
近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅3分 1,690万円22.9万円73.85㎡3LDK12階 / 14階建 西1982年287戸SRC
2025/10/29南港フローラルハイツ21号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市住之江区では22.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-22.8%

マンション概要

マンション名近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩3分
築年月1982年
階数14階建
総戸数287戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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